自走可能黒字レンタルスペース（博多駅ｰ祇園駅地下P4出口徒歩1分）
- 業種
- コワーキング・レンタルスペース
- 売上高
- 1円～500万円
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため2026年当初に社員がやめることが決まり戦略を見直し、不動産賃貸業以外のビジネスの縮小をはかっています。本年は既に太陽光発電１基、貸別荘10棟、レンタルスペース2件の売却がきまっていま...
- 地域
- 福岡県
- 希望金額
- 根拠あり
88万円
- 掲載日
- 2026/04/01
博多駅から祇園駅に向かう地下出口から徒歩1分の２４時間運営可能な会議室です。主にインスタベース・スペースマーケット・スペーシーといったレンタルスペースのサイトからゲストを誘引して時間貸しにてスペースを運営しています。
- 業種詳細
- 利益
- 0円～500万円
- 純資産
- 非開示
- 従業者数
- 社員なし
- 譲渡スキーム
- 事業
- 財政状態
- 非開示
- コメント
- 固定資産等はなく引き継ぐ備品は全て消耗品扱いなので一括償却可能
引継ぎ時にレンタルスペース運営のノウハウを教えます。
現在賃貸条件：家賃4.4万、共益費0.33万、口座引落手数料0.055万＝4.785万円
仲介業者に家賃現状維持でいけるかと確認したところ、物価高騰で大家が税込1.1万円の値上げを考えていて引継ぎの場合は家賃が1.1万円あがります。
また、譲渡金88万円以外に新賃料での契約金27.83万(礼金11万円、保証会社5.83万円、仲介手数料5.5万円、前家賃5.5万円）かかります。
但し、現状での引き渡しとなりますので、原状回復義務も新借主へ移行が条件となりますので家賃が上がる分礼金を0円にする交渉はできるかと思います。